События	26/2/2007

Атака газоскребных клонов началась?

Наталия БАЛУЕВА

Общественное движение "Живой город" на прошлой неделе провело конференцию, посвященную сохранению привычного облика Петербурга. В центре обсуждения находился один из самых острых на сегодня вопросов: где именно допустимо высотное строительство в Петербурге?

В Смольном, похоже, уже твердо решили отменить прежний высотный регламент - спорят лишь о масштабах "высотной либерализации". "Безусловные ястребы" во главе с вице-губернатором Александром Вахмистровым убеждены, что ограничения по высоте надо отменить везде, чтобы небоскребы можно было возводить в любой точке города, за исключением небольшой охранной зоны ЮНЕСКО. "Условные голуби", предводительствуемые главой комитета по градостроительству и архитектуре Александром Викторовым, предлагают ограничить высоту будущих зданий 100 метрами, но предусмотреть отдельные "протыкания". Пока сошлись на расплывчатых формулировках в виде "общественного согласия", которого необходимо достигать при нарушении высотных ограничений.

Понятно, что все оговорки делаются, в первую очередь, для "Газпром-сити". На днях губернатор Матвиенко в очередной раз подтвердила, что ее позиция в отношении небоскреба неизменна. Подводя итоги социально-экономического развития Красногвардейского района (на его территории и должны построить эту высотку), губернатор заявила, что появление "Газпром-сити" только способствует развитию района. Одновременно городские власти всячески препятствуют проведению инициируемого "Яблоком" референдума о "Газпром-сити" - единороссы в ЗакСе отказываются рассматривать этот вопрос, ссылаясь на неправильность оформления документов.

Тем временем вслед за "паровозным" проектом "газоскреба" уже потянулись "вагончики" небоскребных проектов поменьше.

В феврале на Градостроительный совет СПб были вынесены два новых высотных проекта.

Первый - комплекс из пяти 130-метровых зданий возле Ладожского вокзала, имеющих форму пятиугольных пирамид (напоминающих доменные печи) с высотой 130-135 м, которые будут хорошо видны с моста Александра Невского (архитектурная мастерская "Студия-44" во главе с экс-главой КГИОПа Никитой Явейном, проект сделан по заказу компании "Адамант-Капитал"). Второй проект - комплекс построек на Малой Охте. Его доминантой должен стать головной офис банка "Санкт-Петербург" высотой 90 м в виде надутого паруса, повернутого узкой стороной к Неве (генпроектировщик - архитектурная мастерская Евгения Герасимова в соавторстве с мастерской Сергея Чобана).

Оба проекта были благодушно встречены и одобрены Градостроительным советом, хотя практически все его члены являются скрытыми или явными противниками строительства "Газпром-сити": оба проекта формально не противоречат высотным нормам, да и вообще на фоне монстра "Газпром-сити" любое здание пониже кажется милым и уютным. Разве что 90-метровый гигант "подавит" находящуюся рядом церковь Успения Богородицы. Ну, да это, вероятно, "мелочи"...

Впрочем, эксперты не сомневаются, что эти проекты - лишь первые ласточки небоскребостроения в СПб. И скоро предложения построить дома высотой по 100-150 метров пойдут десятками...

Изменению исторического облика Петербурга пытаются противодействовать самые разные силы, включая международные. Как известно, руководитель Центра всемирного наследия ЮНЕСКО Франческо Бандарин во время своего недавнего визита в СПб однозначно заявил, что Петербург - это горизонтальный город и небоскребы здесь возможны лишь на очень значительном отдалении от центра (желательно строить их в единой зоне, удаленной, как в Париже, на 10-12 км от городской черты).

Сходной оценки придерживаются и члены движения "Живой город". "Наша позиция по поводу строения небоскребов однозначна, - говорит его координатор Юлия Минутина, - оно недопустимо. Мы считаем, что небоскребы убьют Петербург. Приносить наш город в жертву инвесторам нельзя. Мы регулярно проводим пикетирования, сейчас планируем провести митинг на Охте. В первую очередь, рассчитываем не на власть, а на горожан".

Ключевой вопрос во всех небоскребных спорах - высотный регламент. Если удастся его законодательно сохранить, это серьезно ограничит чиновников и инвесторов в возможности самовольно решать, где, что и какой величины строить.

"На мой взгляд, - говорит директор Фонда спасения Петербурга - Ленинграда Александр Марголис, - нужно оставить ныне действующий регламент, переведя его из статуса временного в постоянный. Он очень взвешенный, продуманный во всех мелочах. К формулировке "процедура общественного согласия" я пока, естественно, отношусь очень плохо, потому что не прописан конкретный механизм согласия и есть основания предполагать, что это не более чем демагогия. Сегодня в городе существуют несколько общественных советов, в том числе при правительстве СПб - Совет по культурному наследию и Градостроительный совет. Почему-то ни на одном из них данные вопросы г-жа Матвиенко не рассматривает, не видит необходимости советоваться с общественностью. И одновременно ее вице-губернатор говорит о каком-то общественном согласии! Очень сложно поверить в искренность таких заявлений".

"Сегодняшняя схема принятия решений, - говорит депутат ЗакСа, член партии "Яблоко" Михаил Амосов, - чревата коррупцией. В свое время я слушал доклад предыдущего владельца, который выкупил "Петрозавод" и собирался построить там деловой центр. Они действовали так же, как "Газпром" сейчас: устроили конкурс архитектурных проектов и т.д. Но комитет по градостроительству и архитектуре разрешил тогда им построить лишь 22 этажа. А "Газпрому" дали "добро" на 300 метров! Мы не должны допускать того, чтобы чиновники КГА "договаривались" с конкретными инвесторами. О высоте здания они должны договариваться с городом в лице депутатов ЗакСа. И это должно устанавливаться законом. К сожалению, политическая позиция Валентины Матвиенко прямо противоположная. А договоренности между бизнесом и властью порождают лишь коррупцию и архитектурное уродство. Что же касается "процедуры общественного согласия" - это демагогия, попытка уйти от принятия реальных законов".

Назад

Наверх